特色小镇设计 ? 河南朱仙镇

2018-05-21 11:23:19 zhangyue 1597

朱仙镇隶属于河南省开封市祥符区,位于祥符区城镇西南部,距离开封15公里 ,南接尉氏县,东临祥符区范村乡、万隆乡和大李庄乡,北接仙人庄,西临西姜寨。


特色小镇设计


朱仙镇历史

朱仙镇始建于战国初期,原名聚仙镇,后因战国名士朱亥的食邑和封地而得名。

特色小镇景观

朱仙镇旅游文化示范区规划概念,随着启封故园的落成开园,实现接待功能,朱仙镇又一次获得关注。

特色小镇朱仙镇文旅规划项目,包括了古运河文旅项目,建业和祥符区达成框架合作等。

朱仙镇文旅规划期限为2013至2025年,发展目标上,近期为2013年至2018年,远期的为2019年至2025年。

规划范围上,相关的范围为朱仙镇行政辖区,本次镇域以及镇区整治建设局和统筹发展的规划控制范围,极致2013年,诛仙阵下辖1个居委会和21个行政村,总面积为92.15平方公里,其中镇区包括1个居委会和4个行政村,城镇建设用地为347.8公顷。

可以看出,诛仙镇未来发展以旅游文化为契机,规划利用政策,交通优质以及基础设施的支撑,打破传统乡镇发展模式,实现全镇跨越式的发展建设,成为河南建设文化大省和开封市文化旅游的重点空间支撑点,以文化旅游产业和农副产品深加工为主导产业的中原文化旅游重镇。

镇域重点产业发展规划

首先以调整农业结构为主,搭理发展观光农业,优化农业种植结构,优化养殖结构三方面,切实转变农业经营方式,加大农业科技投入,搭理发展第三产业,打造文化休闲,旅游购物和文化创意体验产品,不断丰富文化旅游产品体系,提高文化旅游产品档次,提升文化旅游产品品位,形成文化旅游的主体产业。

镇域社会经济发展战略步骤

近期:2013年至2018年,积极发展文化旅游业,提高商贸业和服务业在经济活动中的比重,加强镇区和镇域的基础设施、公共服务设施的建设,重点改造治理镇区的环境、景观,改善投资环境,加强商贸区和文化园区的建设。在镇域方面,积极构建村镇体系新格局,迁村并居,重点发展新型农村社区。

远期,2019年至2025年,巩固文化旅游产业,带动发展农业、加工业和其他三产,最终实现国家级历史文化名镇、中原文化旅游重镇的城镇定位。在镇域方面,逐步形成中心镇——新型农村社区二级村镇体系格局,完善各项基础设施和公共服务设施。


文旅小镇规划设计


空间管辖范围上,禁止建设区

基本农田保护区:朱仙镇拥有的水、土、光、热资源丰富,适合于综合农业的发展,是以种植粮食和经济作物为主的地区。因此对于《朱仙镇土地利用总体规划(2006—2020)》中确定的基本农田保护区应遵循原则进行保护。

水源保护区:在引黄灌溉、排泄地下水以及营造景观等方面具有举足轻重的作用的河渠水域,如运粮河、运粮河东、西支、东二干渠、涡河故道等,同时,加强对镇域地下水及水源地的保护。

对于保存至今的历史古迹:主要指朱仙镇17处文保单位的本体,在展开对这些文保单位的保护和开发工作时,应当遵循《中华人民共和国文物保护法》。

控制建设区

规划依照相关规范,确定省道S219的道路控制线为55米。

朱仙镇镇域内历史文物遗存所在区域,没有编制控制性详细规划的要尽快编制,已经编制的要严格依据相应的规划实施管理,在不破坏历史文物及其周边景观环境的条件下进行有度、有序、有选择地建设。与此同时,至规划期末朱仙镇镇域共确定39个迁建村,这些村庄的规划建设应予以控制。

适宜建筑区

即依据镇域村镇体系规划和镇区用地布局规划中所确定的中心镇、新型农村社区集中发展的用地范围。

“一心”即朱仙镇镇区;

“二轴”即开尉公路(省道S219)和中牟至开封县的县道;

“三片区”即以社区为核心带动的三个特色片区。

1.以老饭店社区、赵店社区、靳寨社区为核心的北部片区,以发展观光农业为主;

2.以黄岗社区为核心的中部片区,特禽特种养殖基地;

3.以韩岗社区、薛砦社区、老谭寨社区为核心的南部片区,绿色蔬菜生产基地。


园林景观设计


最后,在建筑和文旅产业规划上,还是围绕镇域空间发展格局:规划确定镇域空间发展格局为“一心、二轴、三片区”。

民宿设计

历史


浩瀚建筑创立于1999年,专注于建筑景观规划领域深耕20年,一直与行业的发展共同成长,在蓬勃的市场潮流中,坚守着品质发展的方向。立足于对本土文化和现状的深刻理解,并秉持先进的国际化设计和服务理念,浩瀚建筑努力寻求对于功能和审美的恰当处理,通过设计创造经营的最优化价值。 

理念


浩瀚建筑奉行自己的设计哲学——归本主义,归本主义设计理念的核心是回归到事物本来的样子,就是回归自然,回归朴素,回归自由和愉悦,归本主义采用的表现语言通常会选择自然朴素的材质,通过设计使平凡的无聊产生独特的艺术效果(请参照九一律,这是浩瀚建筑的遵从的法律)

我们坚信设计的力量,设计必须解决实际问题,每个项目都值得交付一个深思熟虑的解决方案,籍此去创造更加多样性的美好世界

我们很自豪能够从事设计行业,我们每个人都为自己的成功负责,因为我们相信自我管理是最有效的管理

勇于拒绝无价值的用户,只为真正的业务付出努力,因为我们的时间和精力是最可宝贵的,尊重用户,致力于成为用户值得信赖的顾问

家庭化的工作氛围所产生出来的团队协作精神,每个项目从头到尾无领域控制,摒弃孤岛思维,我们是一个命运共同体,我们非常关心我们家庭般的企业文化建设

把自己当作用户去思考,创造良好的用户关系,因为只有用户的需求才是海岸存在的全部理由

团队


充满专业理想和创造热情的同事是浩瀚建筑最重要的财富。浩瀚建筑有设计团队40人,包括了建筑方案所、规划设计所、景观设计所、品牌策划及VI设计所、工程落地管控所、主材及物料管控所,六大所的密切配合是保证一个作品完美落地的基础,这也是浩瀚建筑的优势所在。

我们相信每一个人都很重要,浩瀚建筑提供给每一个人充分发挥潜力的机会,提供给每个人公平施展才华的舞台,我们致力于把不同的优秀的人聚拢在一起,学习成长和探索新想法

和行业优秀的人一起成长,点燃他们改变世界的激情,专业化,思维的多样性,在设计交付的过程中体现浩瀚建筑的企业文化和道德实践,给用户极佳的体验并影响用户

服务范围


浩瀚建筑作品涵盖了:建筑方案设计   品牌策划及vi设计   景观规划设计  工程落地管控等四项服务

浩瀚建筑专注于品牌塑造和设计创造价值,针对性的解决民宿客户遇到的各类问题,用设计和客户一起创造品牌价值

把自己当作用户去思考,创造良好的用户关系,因为只有用户的需求才是浩瀚建筑存在的全部理由


归本主义


归本主义是克制的设计,不夸张、不过分的,郭准先生的生活气场、氛围,让他在设计作品的气质时有得天独厚的条件,更加关注现实这个层面,塑造了一个崭新的当代形式。归本主义作品是空间和形式在艺术上的惊奇组合,透过郭准先生的作品没有人可预测这个时刻将会到来,他不愿意受传统的来缚。创新是他的手段,个人世界观是他灵感的源泉。

归本主义有着不同的思想内涵:

——他裸、他拙、他浪漫,他奢华……他本从土中来,他将归于尘土

——道法自然:按照自然的启示行事,而非刻意模仿自然;

——注重材料本质的运用,钢木、砖石、水泥、玻璃、树木、灯饰、老桌椅……

——凸显原始、原生态、崇尚自然文化为中心,在简单古朴的自然元素中增添了土耳其、东南亚风格的水晶灯饰以及风格各异的桌椅,让人们在树影烛光下、柔美音乐中享受享受最美妙的时光……

——灵动空间:悬臂结构的运用,使空间向外伸展,上下穿插左右交汇前后贯通……

——光线、色彩、氛围、调调,他神秘……

——功能为体,视觉为衣,文化为魂;

——极简:多余即罪恶

——高造价是不道德的

——不追逐……

——走近他,感受他的尊严、他的爱、他的精神……

归本主义的缔造者郭准先生,被誉为归本主义之父,是当代中国一位重要的设计师。他的设计理念对当今中国的室内建筑界有着不凡的影响,但他的设计思想和其他代表人物有明显的差别,他走的是一条独特的道路,是一个具有强烈个人风格的设计师。


郭准先生 Mr Guozhun

创始人


郭准,知名设计师,归本主义倡导者,浩瀚建筑设计创始人。从业二十年中,他虔诚地寻访了建筑巨匠们的足迹,探寻了大师们伟大思想的形成历程。在思考了业界现状及趋势后,他结合自己从业经验与感悟,形成了自己独特的建筑思想——归本主义,成为归本主义的缔造者,被誉为归本主义之父。他的设计理念对当今中国的室内建筑界有着不凡的影响,他的设计思想和其他代表人物有明显的差别,他走的是一条独特的道路,是一个具有强烈个人风格的设计师。  

郭准先生对于传统的重新解释,对于环境因素的重视,对于材料的强调,特别是钢木、砖石、混凝土、玻璃的运用,和一系列强烈装饰感的灯饰与家具的运用,为世人提供了一个探索的非学院派和非主流的典范,他的设计手法也广为业界人士探索和借鉴。郭准先生的归本主义主张,设计每个空间都应该根据各自特有的客观条件,形成一个理念,把这个理念由内到外贯穿于空间的每一个局部,相互关联成为空间整体不可分割的一部分。

郭准先生的归本主义尊重自然,很难用一种风格将其框住。他认为世界很复杂、是流变的。他追求的是永远不会固化自己的设计风格,也决不会满意于自己的作品。郭准先生同时还大胆开辟新的路径。他的作品里充满了乐观、轻盈及喜悦,又同时具备独特性与普遍性。基于这些理由,在设计中,他将结构、空间及形式融为一体以创造温馨场所的能力,也基于他对景观的敏感,将精神内涵融入归本主义风格的努力,以及他作品中所散发出的诗意之美。

人物评价

郭准先生是这个时代难得的设计师,他集艺术和智慧天赋于一身,他的归本主义作品无论大小,都是那么实用,有灵性。透过郭准先生的作品没有人可预测这个时刻将会到来,他不愿意受传统的来缚。创新是他的手段,个人世界观是他灵感的源泉。无论是归本主义纹理细腻、轻盈柔美的清水混凝土,还是对光影的绝妙控制,这些具象的载体不过是郭准先生表达设计思想的某种手段,在设计中,营造令人动容的精神空间才是他的诉求。如果用一个词汇形容他的归本主义作品,我们眼睛所见的种种虚形必将不着踪影,唯留感动二字。


浩瀚建筑企业文化: 


一、愿景:  

让归本主义服务每一个人

二、使命:  

照看好我们的星球

三、价值观: 

1、把自己当作用户去思考,创造良好的用户关系,因为只有用户的需求才是浩瀚建筑存在的全部理由

2、群星灿烂的浩瀚建筑,我们相信每一个人都很重要,公司提供给每一个人充分发挥潜力的机会,提供给每个人公平施展才华的舞台,我们致力于把不同的优秀的人聚拢在一起,学习成长和探索新想法

3、家庭化的工作氛围所产生出来的团队协作精神,每个项目从头到尾无领域控制,摒弃孤岛思维,我们是一个命运共同体,我们非常关心我们家庭般的企业文化建设

4、维护品牌荣誉,全员营销,抓住一切机会展示浩瀚建筑的魅力,迎接挑战,拥抱不同的项目,做别人不能做到的

5、我们坚信设计的力量,设计必须解决实际问题,每个项目都值得交付一个深思熟虑的解决方案,籍此去创造更加多样性的美好世界

6、和行业优秀的人一起成长,点燃他们改变世界的激情,专业化,思维的多样性,在设计交付的过程中体现海岸的企业文化和道德实践,给用户极佳的体验并影响用户

7、我们很自豪能够从事设计行业,我们每个人都为自己的成功负责,因为我们相信自我管理是最有效的管理

8、勇于拒绝无价值的用户,只为真正的业务付出努力,因为我们的时间和精力是最可宝贵的,尊重用户,致力于成为用户值得信赖的顾问

9、深度分析账目,科学的控制成本,为每个项目的收支负责,掌握优质交付和高效交付的平衡

10、创造有利于产生好作品的工作环境,提供更好的个人回报,增加工作的愉悦感

四、行为准则:  

一切行为首先做到不伤害别人、不伤害世界,用同理心对待这个世界,不给别人添乱

五、管理风格:  

高绩效的城池文化,高强度淘汰机制,这是一个高度的军事化组织

六、浩瀚建筑的关注点:  

设计师第一,每个设计师在海岸都是一个明星;销售第二,充分挖掘摇旗呐喊的价值;用户第三,用户的需求永远是浩瀚建筑存在的全部理由

七、浩瀚建筑的用户描述:  

买浩瀚建筑设计的人,是一群更加追求审美,更加追求不同寻常,更加追求极致,走在时代最前沿的开创者

八、浩瀚建筑人的描述:  

浩瀚建筑是由一群极度认同海岸理念和文化,看重职业的敬畏感和荣誉感,专业水准过硬,敢于争先、乐于竞争、朝气蓬勃、志同道合者组成

九、浩瀚建筑的个体价值:  

唯有如饥似渴的日复一日的拼命学习进步,才不会被高强度的绩效残酷淘汰,也唯有城池可以证明一个个体的价值,因为这里只相信数据不相信汗水和眼泪

十、浩瀚建筑的核心竞争力:  

归本主义;它的核心成员,是一直坚信这个理念的人;信赖它的老用户群,更是坚信这个理念的人群

十一、浩瀚建筑性格:  

尽力要做到极致,做到与众不同,做到能够改变人们使用习惯,甚至肩负着改变世界的革命性的责任和使命

十二、浩瀚建筑工作氛围:  

A、这里是战场,我们是战友,做到令行禁止,奖功罚罪,逢山开道,遇水搭桥,我们在战争中学习战争;B、这里是学校,我们是同窗,在比学赶帮超的氛围里每一天都有进步;C、这里是我家,我们是家人,用深切的关怀对待每一个家人

十三、浩瀚建筑的形象:  

不甘示弱,起早贪黑,吃苦耐劳,为了理想不屈不挠的向前进

十四、浩瀚的精神:  

突破,就是鄙视平庸,追求不同寻常和极致,专注于同行不愿干、干不好的边缘领域,用一丝不苟的品质追求

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